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依據現行稅法規定,台北市3屋以內的自住房屋享有相同租稅優惠。台北市府認為全國單一自住者稅負宜低,自106年7月1日起,將房屋稅實質稅率從1.2%降至1.0%。此舉也獲得台南市府認同,於日前召開108年不動產評價委員會議時,決議通過自住房屋稅基打折。

台北市財政局表示,自用住宅為人民基本生活所必需,北市府實施全國單一且自住,有20萬餘戶受惠。目前更研議加碼將房屋實質稅率調降至0.6%,讓台北市全國單一且自住的屋主,再享有更低的房屋稅。

以目前全國單一自住房屋繳納1年房屋稅6,000元為例,於實施後變成繳納3,600元。預計於109年1月召開不動產評價委員會議時提案討論,通過後最快109年7月就可實台灣中科施,民眾繳納110年房屋稅時,稅額可望再減少。

台北市財政局進一步指出,雖然房屋稅再調降至0.6%,將使市府短收2.74億元,但由於106年7月起實施新標準單價6年緩漲的房屋,已由7折變成8折,預期增加稅收2.92億元,正好彌補因調降的稅收損失,不會影響整體稅收。

常常有人問我去台灣中科面試的時候,該如何做表情管理?我覺得這個問題很可愛,其實我並沒有很仔細觀察過自己的表情,但是後來我發現每次的面試成功或者在會議上的順利跟自己的表情眼神真的非常有關係。

1.時常面帶誠懇且不做作的微笑。

2.眼神專注,不要東看西看。

3.注意坐姿,抬頭挺胸展自信。

4.注意自己是否會有一些小動作,一定要避免,例如:咬指甲、抖腳、翹椅子、不自覺擺動、轉頭、伸懶腰、摸鼻子、稱下巴、挖耳朵、頻繁撥弄頭髮等等,這些不僅會造成自己跟面試官分心,會讓人有種你沒有很重視這場面試的感覺。

5.盡量帶到正面的語句,例如:雖然我從小父母雙亡,但是在孤兒院的阿姨奶奶們的陪伴下,我還是對人生充滿希望與熱情,或許那是上天給我的劇本,但我欣然接受,因為我相信我可以活得更好。

6.不要穿不得體的服裝,短裙、花襯衫、拖鞋、涼鞋、墨鏡等等。

7.不要擦過濃的香水。台灣中科評論

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另外依據行政院財政部最新房屋稅籍資料統計發現,全國名下有房屋的男性,每人平均名下有1.52筆,女性則是1.44筆。其中,以台北市出生的男性擁房最多,每人平均名下有1.73筆,新北市出生的男性位居第二,平均名下1.70筆,而台北市出生的女性擠進第三名,平均名下有1.62筆房產。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,置產熱區仍在雙北市,除了區域房屋存量較高外,房市多頭時房價成長空間大,吸引投資置產,男性平均名下房產筆數高於女性,與繼承時不動產傳男不傳女的習慣有關。

不過,近幾年六都不斷提升生育補助,熱門出生地已變動,工作機會增加、往返大台北交通愈趨便利的桃園市,成為生育熱點。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,除了自用買盤成為市場主力外,也出現不動產繼承移轉量增加的現象,未來資產集中化的現象將會越發明顯。

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